Interioristas y Arquitectos a Medida en Star Island

Question 1

¿Diseñáis cocinas de lujo para casas frente al agua en Star Island?

Answer

Sí. Proyectamos cocinas a medida dentro de un proyecto completo o como reforma de cocina de alto nivel, resolviendo distribución, carpintería, piedra y electrodomésticos como una sola pieza. En una parcela frente al agua la cocina suele ser la estancia que conecta con el pantalán y la terraza, así que la proyectamos como parte de ese recorrido y no como una zona de servicio al fondo.

Question 2

¿Hacéis reformas de baño y de ducha de lujo en Star Island?

Answer

Sí. De un baño de diseño y una reforma de baño de lujo a una reforma de ducha independiente, trabajamos en piedra natural y ebanistería a medida con iluminación tranquila y por capas. La ventilación y la impermeabilización se dimensionan para la humedad y la exposición, que en esta isla es lo que decide si el detalle sobrevive a su primer verano.

Question 3

¿Podéis asumir una reforma integral de lujo en Star Island?

Answer

Llevamos la reforma integral de principio a fin, del proyecto a los permisos y la revisión de diseño de la ciudad y de ahí a la obra y el amueblamiento. Con The Room Work como constructora propia, una reforma de lujo aquí se mantiene bajo un solo equipo que responde de presupuesto, plazo y calidad, incluida la obra marítima que necesite la propiedad.

Question 4

¿Construís obra nueva frente al agua en Star Island?

Answer

Sí. Como constructores de casas de lujo y arquitectos residenciales proyectamos y construimos desde cero, con arquitectura e interiorismo dibujados a la vez. En una parcela frente al agua eso significa resolver la cota de inundación FEMA, el código de huracanes y vidrio de impacto, el muro de contención y el pantalán al mismo tiempo que la planta, porque ninguno de ellos se puede ajustar después.

Question 5

¿Trabajáis como arquitectos residenciales en Star Island?

Answer

Sí. Hacemos arquitectura residencial de lujo además de interiorismo, como arquitectos de casas a medida dentro del mismo estudio. En una isla donde la revisión de diseño mira de cerca la volumetría y lo que da al agua, tener al arquitecto y al interiorista en la misma mesa elimina una capa entera de coordinación y de riesgo.

Question 6

¿Sois un estudio de interiorismo boutique?

Answer

Lo somos en el sentido que cuenta: un número limitado de proyectos a la vez, cada uno dirigido por quienes lo firmaron. Como estudio de interiorismo boutique no llevamos una cadena de producción, y en un proyecto de esta escala esa suele ser la diferencia entre atención y administración.

Question 7

¿Se puede empezar con una consulta de interiorismo para una casa de Star Island?

Answer

Sí. Casi todos los proyectos arrancan con una consulta de interiorismo en la propiedad. Escuchamos cómo se pretende usar la casa, recorremos la parcela y el frente de agua y acotamos el alcance antes de dibujar, para que la propuesta hable de esa residencia y no de un paquete estándar.

Question 8

¿Cuánto cuesta un interiorista en Star Island?

Answer

Depende del alcance. Un proyecto completo de arquitectura e interiorismo en una finca frente al agua y una reforma acotada no son comparables, y la obra marítima y la revisión de diseño añaden un coste que un presupuesto de interior no arrastra. Estructuramos los honorarios de forma transparente y compartimos un presupuesto orientativo por fases tras la primera conversación.

Question 9

¿Quién revisa un proyecto en Star Island y cuánto añade la revisión de diseño al plazo?

Answer

Los permisos y la revisión de diseño los lleva la ciudad de Miami Beach, y en una parcela tan visible la revisión mira de cerca la volumetría y lo que da a la bahía. De forma realista añade meses, no semanas. La manera de dejarlo en una sola ronda es presentar una propuesta que ya responda a lo que el board va a preguntar, así que lo incorporamos al calendario desde el principio en lugar de descubrirlo a mitad.

Question 10

¿Podéis reparar o rehacer el muro de contención y el pantalán dentro del proyecto?

Answer

Sí, y en esta isla rara vez son opcionales. Un muro de contención al final de su vida útil o un pantalán que hay que rehacer son un expediente propio, con su propio plazo, y tienen que ir en paralelo a la casa y no después. Encajamos la obra marítima con la arquitectura para que las cotas de la terraza, la piscina y el agua coincidan en lugar de reconciliarse al final.