Interioristas y Arquitectos de Alto Nivel en Key Biscayne

Question 1

¿Trabajáis como arquitectos en Key Biscayne además de como interioristas?

Answer

Sí, las dos cosas desde el mismo estudio: arquitectos de interiores y arquitectos de obra nueva bajo un mismo techo. Es deliberado, porque en esta isla la arquitectura y el interior son un único problema, porque la cota de inundación, la envolvente y la estructura deciden la planta mucho antes que los acabados. Hacer arquitectura residencial de lujo e interiorismo juntos significa que el interiorismo arquitectónico es el método, no una descripción.

Question 2

¿Proyectáis casas a medida desde cero en la isla?

Answer

Sí. Como arquitectos y constructores de casas de lujo llevamos una residencia desde la implantación hasta la entrega de llaves. Volumetría, cota, envolvente, retranqueos y ocupación se resuelven primero, porque en una parcela de isla limitada esos parámetros fijan lo que la casa puede llegar a ser, y cada decisión de interior posterior es más fácil por haberse tomado en el orden correcto.

Question 3

¿Cómo proyectáis para la cota de inundación FEMA y la resiliencia frente al nivel del mar en Key Biscayne?

Answer

Haciendo que la cota forme parte del proyecto en lugar de ser una corrección. La casa se sitúa por encima de la cota base de inundación FEMA, la envolvente es resistente al impacto y los muros de contención, las estructuras de pantalán y el drenaje se estudian con la implantación. Cuando la cota elevada genera un cambio de nivel en el terreno, lo aprovechamos: terrazas, escalones y vegetación, en lugar de un zócalo ciego.

Question 4

¿Diseñáis cocinas a medida para casas de Key Biscayne?

Answer

Sí. Aquí una cocina de diseño se planifica como parte de la arquitectura: distribución, carpintería, piedra y electrodomésticos resueltos a la vez, con una relación directa con la terraza, porque en la isla la mayor parte del año se come fuera. Los acabados se eligen por la humedad y el salitre, no solo por cómo fotografían.

Question 5

¿Proyectáis baños y suites principales?

Answer

Sí. Proyectamos suites de baño y baños principales en piedra natural y ebanistería a medida, con iluminación tranquila y por capas. La ventilación y la impermeabilización se detallan para un clima de isla, y el baño se dibuja como parte de la misma historia de materiales que el dormitorio al que sirve, y no como una estancia aparte.

Question 6

¿Asumís reformas de alto nivel de una casa o un apartamento de la isla?

Answer

Sí. Llevamos la reforma de gama alta desde el proyecto y los permisos del Village hasta la obra y el amueblamiento, con The Room Work como constructora propia. En una propiedad antigua de la isla el trabajo suele empezar por lo que hay detrás de los tabiques: envolvente, impermeabilización e instalaciones, antes de elegir un solo acabado.

Question 7

¿Sois un estudio boutique? ¿Os encargáis también del amueblamiento?

Answer

Trabajamos como estudio boutique y sí, el proyecto termina con la casa amueblada. Mobiliario, textiles y piezas se seleccionan como la última capa del mismo proyecto, no se compran aparte al final. Una residencia entregada sin amueblar es una residencia entregada a medias.

Question 8

¿Cuánto cuesta un interiorista en Key Biscayne?

Answer

Depende del alcance. Una residencia de obra nueva con arquitectura, ingeniería y construcción no es comparable con una reforma de interiores, y los requisitos de resiliencia añaden un coste que un proyecto de interior no arrastra. Fijamos los honorarios de forma transparente y presentamos un presupuesto orientativo por fases tras la primera conversación.